Налоги на недвижимость в Черногории
Покупая недвижимость в другой стране, особое внимание нужно уделять особенностям налогообложения. Поэтому мы предлагаем вашему вниманию информацию о налогах на недвижимость в Черногории.
| Налог | Ставка | Объект налогообложения | Законодательство |
| НДС (1) | 21% | Товары/услуги произведенные/оказанные в ходе коммерческой деятельности Импортные товары Вновь вводимые в эксплуатацию объекты недвижимости (2) |
Закон О Налоге на Добавленную Стоимость от 01.07.2013 |
| Налог на прибыль юридических лиц (3) | 9% 15% 5% |
Доход от основных видов деятельности Дивиденды, роялти, доходы от коммерческого использования недвижимости Процентные доходы |
Закон о налоге на прибыль юридических лиц от 24.07.2026 |
| Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) | 15% | Доходы, полученные физическим лицом на территории Черногории от трудовой занятости, самостоятельной деятельности, сдачи в аренду недвижимого имущества, личных поступлений, прироста капитала | Закон О налоге на доходы физических лиц от 11.03.2025 |
| Налог на оборот недвижимости |
3% до 150 000 евро от 150-500 000 евро 4500 е +5%от суммы свыще 150 000 е свыше 500000 е 22000 е+6% от суммы свыше 500 000 евро |
Стоимость недвижимости согласно Договора (купли- продажи, дарения и т.д.) |
Закон О налоге на оборот недвижимости от 01.01.2024 Г |
| Налог на имущество | 0,1-1% | Рыночная стоимость недвижимости, определяемая налоговыми органами общин с использованием коэффициентов | Закон о налоге на недвижимое имущество от 31.12.2010 |
1 Налог на Добавленную Стоимость. Минимальный порог для отчетности по НДС выручка от €18,000 в год
2 Уплачивается застройщиками.
3 Суммы прироста капитала включаются в общую налоговую базу
Пока вы откладываете решение, кто-то уже пьет утренний кофе с видом на Адриатику. Напишите нам сегодня — и через несколько недель вы будете наслаждаться жизнью в Черногории без забот и посредников.
Оставайтесь на связи
Copyright © 2014 - 2026 Monte-N consulting